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问：长沙首套房商贷未结清第二套可以商转公吗？
长沙公积金中心商转公贷款政策并未明确规定必须将家庭名下其中一套房商业贷款结清后，另套房方可申请办理。
但是家庭名下个人征信报告显示的所有未偿还部分贷款会计入家庭债务，对家庭的月还款能力测算都会有影响。职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50％，职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。
职工家庭的月收入按下列顺序方式认定：住房公积金缴存基数（包括但不限于长沙公积金中心的），社会保险缴费基数，人社部门发布的上年度最低月工资标准。职工配偶住房公积金账户缴存状态非正常的（包括欠缴6个月以上、封存等），缴存基数不能推定为月收入。
相关链接>>>长沙公积金商转公办理指南（本套房抵押+他房抵押）
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